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Do terreno à construção
Não tem todo o recurso próprio? Temos a linha de crédito ideal para você realizar a casa própria.
MNOVAISENGENHARIA®
desde1997
Do financiamento do terreno à entrega das chaves. Consultoria, projetos e construções no sul da Bahia.
/01A MNOVAIS
Engenharia com prazo,
preço justo e ética.
O Engenheiro Civil e Agrimensor Jorge Murilo Silva Novais atua na engenharia desde 1997. Em 2017 trouxe sua experiência para o sul da Bahia, atendendo comércio, indústrias e condomínios residenciais com processos enxutos e tecnologia de ponta.
- Na engenharia desde
- 1997
- Anos de experiência
- +20
- Obras no portfólio
- 26
- Atendimento
- Brasil e exterior
/02Terreno + Construção
Saia do aluguel.
Construa do seu jeito.
Financiamento pela Caixa Econômica Federal desde a compra do terreno até a construção. Estamos com você do início ao fim: crédito, projeto e obra.
Fazer triagem02
Projeto personalizado
Nada de planta padronizada. A casa é desenhada para você e sua família, dentro do valor liberado.
03
Orçamento assertivo
Gestão de qualidade e processo construtivo otimizado, com valores e custos reais do empreendimento.
04
Entrada facilitada
A maior dúvida de quem financia: como pagar a entrada? Buscamos condições facilitadas e até zeradas.
Vantagens de um imóvel financiado
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Sua casa, seu projeto
Projeto desenvolvido para seus desejos e necessidades, tendo como parâmetro o valor liberado.
/02
Parcela de aluguel
Em parceria com a Caixa, buscamos parcelas que caibam no seu bolso.
/03
Até 35 anos
Financie até 100% do valor do imóvel com até 35 anos para pagar.*
/04
No seu nome
A escritura sai em seu nome desde o início, com alienação fiduciária à Caixa.
/05
Use o FGTS
O FGTS pode amortizar o saldo e reduzir o valor das parcelas.
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Juros menores
Linhas habitacionais da Caixa estão entre as menores taxas do mercado.*
/07
Sem terreno? Tudo bem
Na modalidade Aquisição de Terreno e Construção, o terreno entra no financiamento.
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Valorização
Um imóvel novo, recém-concluído, tende a se valorizar em relação ao valor investido na obra.
/09
Onde quiser morar
O programa de financiamento da Caixa está presente em todas as cidades do Brasil.
* Prazos, taxas e percentuais seguem as regras vigentes da Caixa Econômica Federal e dependem de análise de crédito.
/03Serviços
Do levantamento
à obra pronta.
Consultoria, projetos residenciais e comerciais, construção e serviços complementares de topografia e georreferenciamento.
Engenharia Civil
1
Consultoria técnica com indicação de patologias em elementos estruturais, de vedação e revestimento, conforme a NBR 13752.
Agrimensura
2
Regularize seu imóvel urbano ou rural com levantamentos precisos e toda a documentação técnica exigida por cartórios e prefeituras.
Execução de Obras
3
Projetamos e construímos. Seu imóvel pronto sem complicações, com um único responsável técnico do começo ao fim.
/04Processo
Do projeto
à construção.
Um só time conduz cada etapa, para que nada se perca entre o banco, a prancheta e o canteiro.
/01
Viabilidade
Análise econômica do terreno, do crédito e do que é possível construir.
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Assessoria
Acompanhamento do financiamento e da documentação junto à Caixa.
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Projeto
Arquitetura e projetos complementares desenvolvidos sob medida.
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Orçamento
Quantitativos de materiais e mão de obra com custos reais.
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Construção
Execução com gestão de qualidade até a entrega das chaves.
/06Dúvidas
Tudo o que você
precisa saber.
Financiamento, regularização e documentação, sem juridiquês.
Não. Na modalidade Aquisição de Terreno e Construção da Caixa, o terreno faz parte do financiamento junto com a obra.
Sim. O FGTS pode compor o pagamento e ser usado para amortização, reduzindo o valor das parcelas, conforme as regras vigentes da Caixa.
É o levantamento dos limites do imóvel rural com coordenadas precisas, exigido pela Lei 10.267/2001 para registro, desmembramento e venda de propriedades rurais.
Desmembramento divide uma gleba em lotes aproveitando as vias existentes (Lei 6.766, art. 2º). Remembramento unifica terrenos vizinhos do mesmo proprietário em um novo imóvel, com nova área e confrontações.
Na maioria dos casos, sim. Fazemos a regularização de imóveis e obras junto à prefeitura e, para núcleos urbanos informais, a REURB.
Sim. A sede é em Ilhéus, com obras em Itacaré, Uruçuca, Serra Grande e Porto Seguro, e atendimento especializado em todo o Brasil e no exterior.
Orçamento e triagem
Vamos construir juntos.
Preencha a triagem. A mensagem chega pronta no WhatsApp do Engº Murilo Novais.